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融資してもらえない理由 - 不動産担保ローン 相談 -



先日知人から、
不動産担保ローンをしている場合、
返済中に新しいローンを組むことは可能なんでしょうか?

私は返済して二年になります。」
と質問を受けました。


私の答えは「基本的にNO、状況ではYES」ということです。


この知人の場合ではまず難しいです。
その知人は車の購入にローンを組むことと、
子供の教育資金を貸してもらえないかということを考えていました。


まず不動産ローンを組んでいると、
いや他のローンを組んでいた場合でも、
銀行やその他の融資会社からの借り入れは難しいといえます。


なぜなら返済可能かどうかの疑問があるからです。
銀行も返済のめどが立ちそうにない人、
他の返済に追われている人にお金を貸しにくいのが実情です。


このほかにも理由は3つあります。
1つ目はこの知人の収入は一般成人男性の稼ぎと
ほぼ同じだと言っていいのですが、
もし高給取りであれば可能性があったかもしれません。


2つ目はまた他にも土地や建物などの物件があれば
まだ可能性があったかもしれません。


3つ目は他にも不動産担保ローンをして
まだ二年しかたっていないことが大きいと思います。
不動産ローンの返済期間が半分過ぎたのであれば
まだ借りることができたかもしれません。


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